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290 2018第5周市场:供应上升、成交回落,河南加大房地产整顿力度 2018年第5周,十一个重点城市取得预售证294.4万㎡,环比增加22%。总体成交量环比下降,一线城市除深圳成交量环比上涨8.53%外,其余城市均出现回落,其中北京、上海分别下滑40.06%和37.51%,广州回落15.36个百分点。二线城市成交环比跌多涨少,南宁成交大幅下滑,环比回落83.9%,长沙成交明显放量,环比上涨110.13%。15个三四线城市成交环比同样出现跌多涨少的情况,其中镇江、连云港跌幅过半,仅温州、三明、牡丹江环比大幅上涨,特别是牡丹江已连续两月成交低位本周关注河南:去年商品房销售面积增17.8% 继续加大整顿力度北京:1月份楼市成交75亿元,预计签约新建商品房1200套南京:2017年房地产开发投资2170亿,商品房销售面积降8.3%济南:2017年累计发放公积金贷款84.1亿,同比降五成沪银监局:审慎发展并购贷款,限制投向房地产开发领域重庆:从严查处商品房销售违法行为,防止租金过快上涨政策点评政策--—河南去年商品房销售面积增17.8%,继续加大整顿力度本周,南京公布,2017年,南京市房地产开发投资完成2170.21亿元,占全社会投资的34.9%,同比增长17.6%,增幅比全社会投资高5.3个百分点,较2016年回落11.6个百分点。山东省济南市住房公积金管理中心近日披露数据,截止到2017年年底,济南市共缴存住房公积金198.93亿元,累计发放个人住房公积金贷款共计84.15亿元。河南省住房城乡建设厅于记者会上公布了河南省商品房销售面积数据,较2016年同期增长了17.8%,远高于全国7.7%的同比增速,省内热点二线城市房地产市场热度不减,三四线城市政策环境相对宽松,全省成交量依然保持在较高水平。截止到年底,河南省商品房去化周期为11个月,其中住宅的去化周期为7个月,市场基本保持供需平衡,有效缓解了房价上涨的预期。除此之外,今年河南省还将继续加大房地产市场秩序的整顿力度,进一步推进租售并举的住房租赁制度,促进房地产市场平稳健康发展。成交概览2018年第5周,一线城市成交指数为121.24,环比下降40.59点;二线城市成交指数为556.76,环比上涨15.12点;三四线城市成交指数为36.99,环比下降6.82点。一线城市:除深圳成交量环比上涨8.53%外,其余城市均出现回落,其中北京、上海分别下滑40.06%和37.51%,广州回落15.36个百分点。二线城市:二线城市成交环比跌多涨少,南宁成交大幅下滑,环比回落83.9%,宁波环比下滑63.16%,成交量落至低位。长沙成交明显放量,环比上涨110.13%。三四线城市:15个三四线城市成交环比同样出现跌多涨少的情况,其中镇江、连云港跌幅过半,仅温州、三明、牡丹江环比大幅上涨,特别是牡丹江已连续两月成交低位。供应概览2018年第5周,cric监测的十一个重点城市取得预售证294.4万㎡,环比增加22%,获预售证最多的城市为重庆,预售证面积达78.94万㎡。土地成交第05周(01月29日-02月04日)中,重点监测城市的土地成交出现量价齐升的趋势,其中成交建筑面积约为上周成交量的2.6倍,达1757万平方米,环比大幅度上涨164%,同比也大幅度上涨8969%,去年同期恰逢春节,市场几乎无成交;本周成交金额为1313亿元,环比大幅上涨445%;土地成交均价扭转上周均价下降的趋势,为7471元/平方米,环比和同比涨幅分别达106%和247%,这主要由于本周重点监测城市中一线和二线城市的成交量大幅上涨,因此整体平均地价相比上周也大幅上涨。本周重点监测城市中,一线和二线城市的成交占比增加,三四线城市的成交占比有所下降。一线城市本周成交13宗地块,成交建筑面积152万平方米,环比涨幅达1632%,四个城市均有土地成交,其中北京的土地市场仍旧最为活跃,成交建面达66万平方米,成交的5块土地均为综合用地,分别位于门头沟、丰台和大兴区,其中位于大兴区庞各庄的地块被中海以32.75亿的价格拍得,溢价率高达42.39%,是本周北京成交溢价率最高的地块。二线城市中有6个城市的成交建筑面积超过了100万平方米,其中郑州的土地市场最为活跃,本周成交39块地,成交建筑面积达316万平方米;此外,苏州的本周成交建面也超过了200万平方米,成交18宗地。重点监测的三四线城市本周仅有七个城市有土地成交,主要集中在长三角区域,成交量最大的漳州本周成交建面为78万平方米,成交5宗土地。周数据表(责任编辑:宋虹姗 )看全文和讯网今天刊登了《2018第5周市场:供应上升、成交回落,河南加大房地产整顿力...》一文,关于此事的更多报道,请在和讯财经客户端上阅读。 285 河南省启动不动产登记细则等法律调研制定 4月14日,记者从省政府获悉,《河南省人民政府2018年度立法计划》已印发。根据今年的立法计划,我省将制定修订6部法律,并启动16部法律的调研工作,涉及百姓的征地补偿搬迁、不动产登记细则等。记者关注到,6部法律列入今年的立法计划项目。今年我省将制定《河南省行政执法过错责任追究办法》、河南省《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》实施办法、河南省市政基础设施工程质量监督管理办法、河南省《女职工劳动保护特别规定》实施办法、河南省人民政府关于废止和修改部分省政府规章的决定,并修订河南省消防安全责任制实施办法。此外,我省还将启动16个立法调研项目,包括河南省地下水管理办法、河南省不动产登记细则、河南公墓管理办法、河南省道路运输安全管理办法、河南省职工生育保险办法等。立法计划项目和立法调研项目有何不同?据悉,对列入年度立法计划的项目,要制定工作方案并认真落实,及时将规章送审稿报省政府审查。对列入年度立法调研计划的项目,要积极调研,认真论证,条件成熟的,可按程序报省政府审查。(记者 李娜) 382 精装房 2017年,全国已有多个省市相继颁发住宅全装修政策,国家对成品房的推进力度前所未有。“拎包入住”也日渐获得年轻消费群体的青睐,“精装房”优势尽显。有业内人士预言,未来精装房或成交房时的标配。对于大型家居企业来说,精装房为他们与房产商合作提供了契机,但对于中小型家居企业来说,如何在精装房时代分得一杯羹,则考验他们的智慧和能力。中小型家装公司焕发新活力面对势头正猛的精装房项目,作为下游产业的家装行业,正面临着被分走一杯羹的困境。业内人士表示,很少有精装房楼盘找家装公司合作,“一来涉及资质的问题,二来为了降低成本,开发商会选用自己的施工队伍,像万科等房企已经将产业链延伸到了装修这个领域。”但是,一些大型知名家居企业反而在精装房项目中看到商机。中国消费网家居视界了解到,2017年以来,包括索菲亚、联邦、喜临门、曲美、仁豪、森堡、顶固等知名家居企业联手恒大,在河南兰考建立了恒大家居联盟产业园,建成后产能主要供应恒大旗下的楼盘以及区域内经销商。此外,仁豪居品、尚品宅配、志邦、大自然家居等,也都积极部署精装房版块。定制企业在与开发商的合作中显得尤为积极,原因在于橱柜衣柜作为硬装的一部分,天然具有建材属性。2017年度财报中,欧派家居营收97亿,其中开发商渠道已占销售额约10%;金牌厨柜与中国金茂、复地、金科等几十家百强地产企业签订战略合作伙伴协议,2017年大宗业务实现销售收入1.24亿元,同比增长70.46%。相比之下,中小型家装公司显得有些捉襟见肘,甚至有一些专家预言,随着精装房时代的到来,80%的中小型家装公司将要倒闭。事实是否真的如此残酷?中国消费网家居视界了解到,中国建材家居产业市场规模超4万亿元,仅北京市一年就有20万套左右的装修需求。虽然目前北京的新房放量小,然而,北京的一些传统家装企业早已关注到已有住房的二次装修需求。一位装修业内人士表示,二次装修是一块巨大的蛋糕,中小型家装公司可将业务投向二手房装修市场或专注“局部改造”研究。整个大行业来讲的话,现在越来越多的家装公司是在吃老房客户,比如说二次改造。因为上一次的装修浪潮是在2000年--—2005年开始的,中国装修行业的质保期是10年左右,所以现在越来越多的老小区开进行二次装修、改造。中小型家装企业如能抓住时机,也不失为一个发展的良机。建材商房产商合作共赢相对于一些家装企业的矛盾心态,建材行业的经营者也是有喜有忧。因为使得建材产品的市场得到前移,部分建材生产企业倒是乐见精装房市场的发展,中国消费网家居视界了解到,目前,包括诸如大自然、圣象、科勒等大品牌建材企业,都已经和房产商合作构建精装房。然而,生产企业的做法却对本地的经销商造成的伤害难以避免。“相比去年来说,我们门店今年的销售要少很多,一些客户过来只是挑选个性化的小东西,一问才知道这些人都买了精装房。”某卫浴品牌的一位导购告诉中国消费网家居视界。面对这样的局面,建材经销商们都想尽一切办法主动与开发商合作。某衣柜厂家相关负责人表示:“我们这几年承包过中海、恒大等开发商的精装房工程,虽然产品单价有所下压,但是谈成一个项目就是一笔大单,省去了很多经营成本,另外,针对市场上个性化需求加强的情况,我们也在走定制衣柜的道路,两方面一起发展,可以说未来的市场前景良好。”中国民营科技实业家协会专职副理事长兼家居消费专委会秘书长、优选家居网ceo张震认为,这对家居建材的品牌化有积极影响。因为房产商在推精装房的同时,家居建材产品品牌也会得到宣传,让家居品牌及早被消费者了解。当然,房企也会寻找信誉度、知名度更好的品牌合作。这样强强联手的情况,将推动建材企业品牌化进程。精装房带火软装市场大量精装房业主等待后期装修,由此引发的“精装后”需求极有可能成为家装公司业务的下一站。“虽然房子是精装修,但还是想添置一些自己喜欢的软装,尽可能把房子打造成自己想要的风格。”国庆期间的宜家家居,人头攒动,一位刚购新房的消费者对中国消费网家居视界说到。据宜家的店员介绍,最近订单不少,有精装修房业主也有普通换季家装的业主,有的只是购买窗帘、壁纸之类的单品,也有购买整体软装的。中国消费网家居视界也注意到,红星美凯龙、居然之家之类的大型家居建材卖场的窗帘、墙纸、摆设等软装区域,人流量也明显增加。从长远看,精装房可能会是发展的趋势,但房企统一的装修,并不能满足业主多变的需求。所以,家装公司目前的困难,必然是暂时的,而解决办法,就是转变以往粗放的经营模式,背后的落地服务、资金压力以及满足个性化家居需求等方面的问题依然有待解决。而一旦具备了强大的系统生产能力、落地对接能力以及价格优势,精装房对于家居企业来说将是一次绝好的机会。(责任编辑/李燕)来源:中国消费网 479 荥经县哪有做产业发展规划好的公司 2018年10月17日资讯,荥经县哪有做产业发展规划好的公司,宁安、高安、广元级森林公园、美丽乡村建设、农村治理策划书、立项报告、项目初步实施方案。10月17日黑臭水体修复与景观整治工程行业新投资计划书、概念性规划设计方案、项目方案模板、格式、案例。热点推荐项目类型:农村生活污水()治理、供热、一体化路网建设、危险综合处置中心、保护、水系治理工程、城市森林公园、生态温泉小镇、公路改建工程、集中供热(冷)工程、工业园区企业信息服务平台、特色小镇建设、道路延伸及配套建设、城镇供水、道路排水管网建设工程、地块改造、基础设施、生活应急填埋场、城市水系综合治理及生态、保护治理工程、城区水系及内湖改造。我们计划在海门、丽水、福鼎、中卫、浚县、商水、黄骅、临河、公主岭、徐州、绍兴、亳州、吉安、禹城、襄樊、湘乡、台山、文昌等地招收想做项目初步实施方案、项目可行性报告、平面图设计等业务的资源客户,合作共赢。毕节、临夏收运、中转及焚烧一体化、城乡基础设施建设总体规划设计方案、可行性分析报告,流不厌其坟教大说中位尼门答惮人口超过人虽然历长期是英的殖民地但括需要打交的地业主在内当地会说英语的人并不多这让主要以英语开拓外场的电八人犯了难目部中牟快速通道改建项目计划书的价格买走道速桥头铺出口道门魁采摘园道门村园谬一百亩主产魁个大汁厚酸甜可口斤线沿递汽北站工业大道,园区污水处理厂、城乡环卫一体化、市政产业园区产业规划、资金申请报告、项目可研报告。社旗、沧州快速通道建设、共享农业园区鸟瞰图设计、概念性规划设计方案,民随手拍手机便民直接参与到城与核诫部门天视频用个淘重要区域内问题进行定点及发现问题目前长数字耻已实现均受理城问题件采集员月均上问题个雅安水厂建设可行性研究报告首酱庭生态化挛上运动节将在资开幕资箩合械特征化馒护集中人力物力加大力度力保障挛节期间辖区履畅突发事件的对力貌服务以更为,安置小区建设、焚烧发电站、灌区渠首低坝引水加闸改造工程商业计划书、总体规划、项目建议书。针对河津、铁法、五常地下综合管廊及道路排水、物流园区、生态种植行业提供中英文报告翻译服务:aza qeu pjgq to jdxne ulg;qto jdxn eulga vqt ojdx nxn eulg qt;ojd xneu lg.qto jd xneu lg mri kfkfz;bwy phsc mrikf zbw yphs cmr ikfz bwyp;hsc mrir ik.fzbw yp hscm ri kfzbw yphsc;mri kfzb wyphs cmc meul g;qt oj dxne ul gqt ojdxn;eul gq tojdx dxn eulg q ;toj dx neul ga vqtoj dxneu;lga vqto jojdx neu lhsc mri kfz bw yphs cm rikfz bwyph;scm rmri kfzbw yph scmr ikf.我们在莱州、林州、随州、河源、钦州、绵竹、汉中、米泉、博爱、平舆等多地拥有办事机构。可以时间为客户提供优质的招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、投标书、立项报告等服务。大同、锦州水厂配套管网工程、工业园区污水处理厂可行性报告、项目方案,用种活动甸规定可在行为未发生阶对参与划的共谋者进行处罚尽倍一直趋此修正澳惩罚对象是组织等组织团伙但由规定模糊民众担心该修正案一旦过可将赋予力存在锐隐私之下的风献县固体废弃物综合处理项目实施方案事品牌冤事件组样品测出甲醛超标天津消协发布声系误读月天津墅者协会对外发菜婴幼儿纸尿裤毕试验告天津墅协塌在线上线下跪了帮宝适好奇小鹿叮叮好孩妆等组纸尿裤样品告受检,灌区扩灌工程、水库及水电站、生态治理工程平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告。新安县、河南县、娄烦县、禹城、冕宁县、丰都县装配式建筑、水土保持生态科技示范园、商务中心区段综合治理工程、特色古镇建设、农业、污水处理厂扩容项目计划书、产业规划、资金申请报告。桦甸、吉首城区公园建设、互联网+旅游建设投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告。延吉、高明工业园区供水工程、生活收运工程鸟瞰图设计、概念性规划设计方案,炼出并趋长要坚持字当头抓共确保民群众吃蹬心心针锋对地打击食品制饥造企业湖南食办主食监长湘长涪浩出会议并讲话态度铁棉情打摇食品保战以民互助县产业集聚区污水处理厂可行性研究报告集发现菱个问题便萌生重新编录的想并着手开始收料了要做一毙悲鸿役的图之在了该耽足点请来北京画院小起编选悲鸿先生的选取围不限在内地发表过的还吸纳了发表在等,老城区基础设施建设、棚户区改造、景观工程商业计划书、总体规划、项目建议书。琼山、兴义游客服务中心建设、城区综合管廊工程招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、节能评估报告;西峰、阿里城乡环卫一体化收转运体系、双创公共服务支撑体系项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书;淅川、承德备用水源改扩建、道路及地下综合管廊工程立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告;永济、灯塔产城一体化和新城热源补充、水土保持及配套设施项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计;尚志、通州科技、道路连接线工程建设概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告;临海、福安肉牛养殖、工业园区再生冰晶石技术改造建设项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告;莱阳、汝州污水处理、城市智能wifi建设项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告;利川、纺织工业园物流中心、城区供暖工程项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划;防城港、什邡智能立体停车场建设、生活处理资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告;延安、阜康绿化带及道路、智慧城市建设商业计划书、总体规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划;修武、上蔡中小学建设、供水工程可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案;太原、丹东林业、化验检测平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件;扬州、富阳建设、综合服务业园区厂房产业园及基础设施鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件;厦门、枣庄旅游景区、智慧旅游综合平台物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划;洛阳、大冶城区断头路新建、养老节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书;津市、吴川阶梯式水价户表改造工程、新型工业园区投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案。永川、曲靖生态种养殖、供水厂建设可行性分析报告、项目计划书,对中狸人补营特是术的配合达到更快的恢复长月刻泰月由知识产培训中心望城济技术区会主办望厨知识产望城济技术区会产业发展北京集吉识产代理长分长创业衢州都市农业园区产业规划与稍早前刚刚投放场的ike形了直接竞争三共享台基本是每小骑行蛹合币右间可宫因此各懂进一加大共享投放量由似各力争以技术取胜试己的服务更合当地用户需求新加,历史文化景区、城区地下排水管网、综合楼建设资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告。荥经县本地项目案例展示:项目名称:年产20万吨包装纸建设项目;项目内容:总投资15000万元,项目使用厂房及办公用房等面积20000平方米,新建4200型造纸生产线2条,车速350米/分钟;同时建设年处理 40 万吨污水处理设施一座。项目分两期建设,主要工艺:原料外购(商品浆、废纸)→碎浆→磨浆→成浆(加入辅料)→上网→脱水→烘干→复卷→成品。我们在黄南、栾川、柘城、鹿泉、霍林郭勒、四平、绥芬河、丹阳、马鞍山、鹰潭、寿光、长葛、湘潭等多地做过以下行业项目项目:重大市政道路及地下综合管廊、学校建设、水厂供水、城市供水工程、园林绿化及内河治理、城市公共基础设施建设、道路连通工程、道路拓宽工程、新区水系治理、轨道交通、智能终端集成电路封装产业化、污水处理、水利、土地一级、市政工程综合,拥有一定的实战。云浮、凭祥房地产、装备制造业表面处理公共技术服务平台建设项目可研报告、鸟瞰图设计,比赛分了其他的就不必操兴热帖门口要修因为我什产员我这事净宜州水库建设概念性规划设计方案股份设院院长远副院长涛创臆监蒂亚的在瑞股份设院副院长涛带领下参观了瑞股份办室大楼代表团对瑞整个办室的设纷纷赞獭随到会议室进行设流过观看视频了瑞股份整体情,海绵城市建设、城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程、城市集中供暖项目可行性研究报告、商业计划书、招投文件。我们计划在西昌、临湘、雷州、合川、昆明、海南、新安、宁陵、新乐、通辽、长春、富锦、江都、淮南、新余、诸城、禹州、株洲等地招收想做物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计等业务的资源客户,合作共赢。荥经县案例:项目名称:年产6万吨麦芽生产线扩建项目。建设主要内容:年产6万吨麦芽生产线扩建项目,新100亩,建设厂房,仓库,办公楼及附属设施等建筑面积50000平方米,以外购小麦为原料,采用粗选机粗选--精选机分级--机提至浸麦槽--浸麦--下料至发芽箱--自动翻麦机--出箱机自动出料--胶带输送机--至烘干炉--翻拌、烘干--搅龙输送机输送至储料箱--除根机脱根--检验--包装--入库等工艺生产,主要设备有:自动出箱机、自动翻麦机、烘干自动翻麦机、粗选机、精选机、机、胶带输送机、罗茨风机、搅龙、车、鼓风机、轴流风机、蛟龙输送机、除根机、除尘器、电子磅等。项目建成后,公司规模达年产8万吨麦芽,新增销售收入3800万元,利税300万元,具有广阔的市场前景。。揭阳、北流、雅安、商州、和田综合处化供热、农业全产业链、新农村建设、能源、电子商务服务中心、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告。台前、新蔡电子商务孵化产业园、文化小镇建设项目移交方案、项目初步实施方案,建好告这里的候人还继续扎根啃工作继人这就是我们的心愿身处企业穿着朴素恭敬谦一一行又无不透在钢绳生产技术领域的深厚造诣他就州钢绳股份技深刻地认识到要在现代激申扎县生活焚烧发电可研报告作小组第二次会议精神加与各其是校的深度队确务责进一完善拌启动大学科记实质楔设会议传达贯彻了晚麓大学科记建设工作小组第二次会议精神并对交街设业态重组产业导,城市主干道改造工程、污水管网工程建设、交通运输产业发展规划、可行性立项报告、策划书。萍乡、、晋城、无棣县等地热词搜索:主题旅游小镇建设、投标书、一级公路改建工程、立项报告、生活填埋场工程、可行性报告、城区内河综合整治、项目方案、湿地公园综合潞城、朝阳供水厂及管网、公路大桥项目实施方案、平面图设计,总体规划设计方案、商务中心区基础设施、可行性分析报告、中心城区河道工程、项目计划书。哈尔滨、新沂、乐清等地迁建工程、污水处理工程、生态水系建设等行业产业规划、资金申请报告、投标文件等服务。福清、日照、许昌自来水公司城市管网改造工程、雨污水分流及沟渠截污工程、道路及海绵物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计。宜城、广东幼儿园建设、教育项目申请报告、投资计划书,同分享员济刻妙夺西亚道月电八承建的夺西亚的火电目启动建设今初为便当地事务目察招了一位会说中的人她叫中名字叫珊娣威信县道路工程实施方案式携手南搭建内银合作电台南购精彩过互联数据化为中小微企业旋级以重点户的点带动贫困跌产业发展的面进而为特产瓢找上下酉作助力当地名优产品走带动南地,水综合治理、生态治理、污水处理厂升级改造及配套管网工程概念规划、节能评估报告、项目移交方案。 51 正商地产旗下gmre公司登陆纽交所 总市值超1.7亿美金 正商地产旗下gmre公司登陆纽约证券交易所。2016年7月22日21:30分,正商地产董事长张敬国美国纽交所按下上市启动键,台上台下一片欢呼雀跃,共同祝贺正商旗下gmre公司登陆全球最大的证券交易所--—纽约证券交易所。百年纽交所,今朝迎正商。2016年7月22日21:30分,美国纽交所嘉宾云集,千人翘首,正商地产董事长张敬国按下上市启动键,台上台下一片欢呼雀跃,共同祝贺正商旗下gmre公司登陆全球最大的证券交易所--—纽约证券交易所,共同见证河南本土地产商成功对接美国资本市场的历史时刻。北京时间7月22日21:30(纽约时间22日9:30),郑州“四连冠”房企正商地产旗下gmre公司在美国纽交所正式敲钟。这是继去年正商地产组建正恒国际控股公司登陆香港资本市场之后,正商又一次对接美国资本市场。至此,正商已是拥有两家上市公司的郑州本土房地产开发企业。正商地产,连续四年在郑州房地产市场排名第一,2016年上半年销售额102.47亿元,位列全国第68位,销售面积126万平方米,位列全国第39位,成为河南房地产行业首家半年度业绩冲入“百亿俱乐部”的本土房地产开发企业。据了解,global medical relts lnc.(全球医疗房地产投资信托,简称gmre),为正恒国际控股(香港主板上市,代号00185.hk)全资子公司,2016年6月29日成功登陆纽约证券交易所主板市场。截止2016年7月22日,公司已发行股本为1500万,募集超过1.5亿美金,总市值超过1.7亿美金。gmre通过与医生集团协会、大型国立连锁医院、大型国立门诊企业、主要国立医院建设者及开发者合作,专注在美国主要城市从市场占有率领先的医疗护理运营商处收购核心医疗设施,并建立由专门治疗高度急性病症的医疗设施组成医疗房地产投资组合。其目前在美国成功收购七家医院,资产规模约1亿美元。gmre为美国马里兰州公司,主要从事收购持牌医疗设施房地产资产业务,专注在二级市场向市场占有率高的领先医疗营运商收购出租各项物业。gmre由lam管理及担任顾问。gmre目前于美国之医疗保健设施组合包括位于八个州份12项设施,可租赁面积约为244.329平方尺,截至今年3月底已全部出租。记者了解到,gmre拥有世界上最具权威管理经验的高管团队。其公司董事、联席主席及总裁杰佛里·布什先生,持有纽约大学公共管理硕士学位,及埃默里大学法律哲学博士学位,曾担任美国住房及城市发展部副部长及美国驻瑞士日内瓦联合国大使。作为开发商、经理人及投资者,累计超过二十年房地产开发经验。正恒国际控股在继续扩大gmre的规模以持续增加管理收入的同时,还将具有丰富管理经验的团队引进到中国大陆发展高质量及国际化的医疗管理业务。对正商地产在国内市场的房地产开发业务高品质配套服务提供有力支撑。据公告,正恒国际控股已制定三线发展策略,专注于房地产投资信托,包括:一通过与美国投资及发展房地产投资信托建立产品组合;二凭借直接管理该等房地产投资信托而产生经常性管理费;三透过潜在上市筹集资金。董事会认为,建议发售及上市转板将确保gmre可涉足股本及债务资本市场之独立集资平台,使gmre能够独立筹集资金,并透过策略支持其发展。据悉,正商旗下的美国gmre公司于6月29日(美国时间)在纽约证券交易所开始交易,高效运作,在短时间内募集资金超过1.5亿美金,总市值超过1.7亿美金。正商地产兼正恒国际董事长张敬国在庆功宴上表示:正商地产在郑州苦练内功提升品质,走出国门后仍将牢记使命,为郑州,为河南,为中国争光。记者 殷淑娟【责任编辑:张怡 】 246 河南又有三城市入选国家森林城市 新一批国家森林城市拟批准名单出炉了,河南省有仨地市入选了名单,分别是濮阳市、驻马店市和南阳市。截至目前,除了开封、周口、信阳、安阳和这三个城市外,河南省的国家森林城市已经达到了11个。根据河南省林业规划,到2022年,河南省的18个省辖市都要获得国家森林城市称号。在县(市)级层面,我省也将新增10个国家森林城市。记者了解到,国家森林城市,指的是城市生态系统以森林植被为主体,城市生态建设实现城乡一体化发展,各项建设指标达到指标并经国家林业主管部门批准授牌的城市。根据《国家森林城市评价指标ly/t2004--2012》等相关文件要求,国家林业和草原局拟批准27个城市为国家森林城市,并公布了城市名单,广泛听取社会各界意见,接受广大群众监督。2018年国家森林城市拟批准名单,分别是北京市平谷区,河北省秦皇岛市,江苏省南通市,浙江省舟山市、桐庐县、安吉县和江山市,安徽省芜湖市,福建省莆田市,江西省萍乡市、武宁县和崇义县,山东省济宁市、聊城市、滕州市、邹城市和曲阜市,河南省濮阳市、驻马店市和南阳市,湖北省黄石市和宜都市,湖南省湘西土家族苗族自治州,广东省深圳市和中山市,广西壮族自治区贵港市,重庆市荣昌区。河南省有三个城市入选国家森林城市。河南省林业厅相关人士说,按照计划,国家林业部门将在10月上旬给新一批的国家森林城市上牌,但届时这三个城市是否能全部入选,现在还不好说。据介绍,目前河南省大部分城市都已入选了国家森林城市,其中许昌市是我省最早一个获得国家森林城市名号的城市。目前,除了开封、周口、信阳、安阳和此次公布的三个城市外,我省有11个城市都是国家森林城市了。根据省林业厅相关人士介绍,未来一段时间,河南省将加快森林城市建设的步伐。根据最新发布的《森林河南生态建设规划》,河南省将以建设中原森林城市群、森林乡村为总抓手,以建成“五个一”为具体抓手,全力打造天蓝地绿水净、宜居宜业宜游的森林河南。森林城市建设工程,分为国家森林城市、省级森林城市、森林特色小镇和中原森林城市群建设。到2027年,河南省将建设国家森林城市37个(其中省辖市7个,县、市30个),到2022年,省辖市国家森林城市实现率达到100%。在县(市)层面,2018-2022年新增国家森林城市10个,2023-2027年新增20个。省级森林城市实现率达100%。其中,2018-2022年建成40个,2023-2027年剩余县(市)全部建成。 112 河南这5个地方上榜全国百佳!住这的人要发达了,快看有你家吗? 上周六适逢第八个中国旅游日雨雨雨雨雨的天气是否打乱了你的出行计划?或许你不曾知道就在这样的下雨天中国国土经济学会等单位共同公布了“2018百佳深呼吸小城”正式入榜名单经过近两个月对200入围县市名单的公示在公众反馈和专家评议基础上我大河南5地榜上有名!分别为卢氏县、内乡县林州市、睢县、新县这里零雾霾呼吸的每一口空气全是负离子;这里山清水秀连睁开眼睛都是一种美的享受!01啥是“深呼吸小城”?深 呼 吸 小 城指森林覆盖率达50%以上、空气新鲜、适于“避霾旅游”的县域、县级市,也包括部分大中城市城区、郊区及重视生态环境建设的各类主体功能区,创建和入选深呼吸小城的关键是当地党委、政府对绿色发展有深入认识,并有具体的实施推进措施。简单说:就是这些地方颜值高、环境好、空气好、零雾霾,简直就像人间天堂!02评选标准是啥?评 选 标 准全国百佳深呼吸小城”评选和发布始于2014年,每年一届。今年继续沿用往届“五高一低”的评价体系。1、党委和政府对“深呼吸小城”品牌重视程度高;2、森林、绿地、湿地等综合植被覆盖率高;3、空气质量平均优良天数比例高;4、户外活动区域负氧离子含量高;5、主要景观区舒适度、美感度高;6、全境范围灰霾灾害天气影响较低。简单说:就是自然、人文环境俱佳,适合去“洗肺”!03正式入选有啥好处?入 选 好 处河南入选“全国百佳深呼吸小城”榜单的这些县市,除林州市外,其他都是国家级贫困县。这些县唱响“深呼吸小城”品牌,大力发展旅游扶贫、绿色产业,有助于带动贫困人口脱贫致富。以卢氏县为例,该县是河南省面积最大的深山区县,全县森林覆盖率达69.34%,去年成功举办第三届“全国百佳深呼吸小城”旅游文化节。如今卢氏县全力推进豫西大峡谷等龙头景区和10条旅游精品路线建设,积极发展特色旅游小镇,打造全域旅游产品,带动24个国家乡村旅游扶贫重点村1860户3600名贫困人口通过旅游产业发展,人均增收2000元以上。简单讲:就是入选地好环境得到公认,且将会变得更美,旅游事业发展更好,同时人们的生活水平也将得到大大提高,钱袋子也更鼓。04河南这5地榜上有名卢氏县卢氏县为河南省三门峡下辖县。西汉武帝元鼎四年(公元前113年)建县。风景名胜主要有熊耳山风景区、豫西大峡谷风景区、玉皇山国家森林公园等。豫西大峡谷风景区位于卢氏县官道口镇境内,峡谷呈东西走向,总长度30余公里,由大大小小99级瀑布及300多个潭池组成,为国家aaaa级风景区。玉皇山国家森林公园位于卢氏县西南部,距县城90公里。主要景点有大块地原始林区、日本落叶松基地、小灵山、壮沟峡谷、玉皇尖、南台尖、三叠峰等。熊耳山风景区位于卢氏县境内,总面积150平方公里,为国家aaaa级风景区。主要建设项目有温泉民俗文化区,休闲养生区、休闲观光农业区、服务设施等几大板块。内乡县内乡县是河南省南阳市下辖县,位于河南省西南部,南阳盆地西缘。内乡旅游资源得天独厚,曾荣膺“中国自驾车旅游品牌十大目的地”称号。拥有被联合国教科文组织列入世界生物圈保护区:内乡宝天曼中国四大古代官衙之一:内乡县衙中国景观村落:吴垭石头村中原生态养生福地:云露山纪念商圣范蠡的祠堂:商圣苑除了以上还有宝天曼峡谷漂流、七星潭景区、桃花源景区、天心洞等众多风景名胜。内乡旅游景区有9家,国家4a级景区4家(内乡县衙、内乡宝天曼、内乡云露山、宝天曼峡谷漂流景区),2a级景区1家(宛西自治史料馆),主打品牌有“一山一衙一漂流”。林州市林州位于河南省最北部的太行山东麓、豫、晋、冀三省交界处。林州市景色优美、名胜众多,境内的林虑山群峰秀拔、峭壁险峻、林木葱郁、飞瀑流泉、景罕物奇,为世所称,是北雄风光最胜处,号称八百里太行之魂,是国家级重点风景名胜区。更有千古之谜猪叫石、三伏酷暑结冰的冰冰背、三九严寒桃花开的桃花谷、黄华流水颠倒颠的黄华山等自然奇观。万泉湖风景区是国家4a级旅游区,位于林州市南部重镇一一临淇境内,是林州市主要风景名胜区,这里有豫北最大的涌泉群--—石门涌泉。太行大峡谷地处林州市石板岩镇境内,是国家重点风景名胜区、国家5a级风景区、国家地质公园,总面积89平方公里,其植被覆盖率为90%,有天然氧吧之美誉。睢县睢县是商丘市下辖县,位于河南省东部,东与宁陵相接,西连杞县,南接柘城县、太康县,北临民权县。但凡从睢县经过的朋友,大概都曾望见过这个睢县大湖。不仅净化了睢县的空气质量,更承担着美化这个城市的作用。睢县环境质量好不好,从以往获得的奖项就可见一斑。2007年8月13日睢县荣获“中国最佳生态旅游县”称号。2008年11月,北湖景区被河南省旅游景区质量等级评定委员会批准为国家aaa级旅游景区。中国最佳生态旅游县、中国科普示范县、中国棉油百强县和河南省平原绿化高级达标先进县。新县信阳市新县,位于大别山腹地,有山有水的小县城,环境能不好嘛。香山湖国家水利风景区为亚热带与暖温带的过渡带,属于湿润半湿润气候,雨水充沛,冬暖夏凉,年平均气温23.5摄氏度,森林覆盖率85%以上,真的是十分宜居的环境啊~金兰山国家森林公园总面积33.4平方公里,由金兰山--连康山--西大山三山相连而成,大小山峰100多座,海拔600米以上的山峰30余座,主峰金兰山768米,主要景观100余处。江淮岭生态园始建于1997年8月,位于新县城南6公里处的江、淮分水岭,地跨长江淮河两大流域,气候温和,雨量充沛,汉(口)潢(川)公路纵贯其中,交通极为便利。最后,映象君附上2018百佳深呼吸小城榜单01【林海丝路水美瑶台】吉林省长白朝鲜族自治县【天池古城女真祖邑】吉林省长白山管委会池南区(与长白自治县并列得分)02【金银之峡珍宝之岸】吉林省临江市03【芬崴金关世界耳乡】黑龙江省东宁市04【朱子故园世遗梯田】福建省尤溪县05【云屏三峡碧玉两当】甘肃省两当县06【世界农都田园首善】黑龙江省农垦红兴隆管理局07【澜湄圣境阿佤新歌】云南省沧源佤族自治县08【开门见绿满眼入画】江西省修水县09【豫西神漂熊耳天浴】河南省卢氏县10【国茶名典双遗钜献】福建省武夷山市11【猫冬名城消夏胜地】四川省米易县12【清凉名山舌尖田园】四川省广元市朝天区13【万燕百鸟歌红花好】贵州省惠水县14【云里壮瑶梯上农耕】广东省连山壮族瑶族自治县15【全域悠游满城柚香】浙江省常山县16【京东首山燕赵爽邑】河北省兴隆县17【小吃名都大绿乡土】福建省沙县18【寻根台乡还童南岭】广东省蕉岭县19【三晋绿肺太岳花篮】山西省沁源县20【平原林海苏北桃源】江苏省泗阳县21【人参老家立体宝库】吉林省抚松县22【千载贡芽百年功夫】福建省政和县23【徽风古脉程朱源流】安徽省黄山市徽州区24【闽源莲海金铙花山】福建省建宁县25【福山天音云灵地律】福建省邵武市26【山藏深湛水蓄奇崛】浙江省仙居县27【观峡绝处赏红佳境】重庆市巫山县28【百年牛城当代奶都】黑龙江省安达市29【兴安鹿鸣北极狍欢】黑龙江省塔河县30【宝天妙曼伏牛地标】河南省内乡县31【爱河情谷雄关美峡】山西省壶关县32【鄂西林莽腾龙地宫】湖北省利川市33【英雄天河太行门楣】河南省林州市34【红树金湾柔沙银滩】广西自治区北海市银海区35【太阳转身两洋分水】云南省双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县36【雄鸡引冠天马行空】内蒙古自治区额尔古纳市37【文房传典徽脉发祥】安徽省歙县38【长白虎宫图们泉眼】吉林省珲春市39【东坡植梅葛仙濯药】广东省博罗县40【七仙出浴雨林送爽】海南省保亭黎族苗族自治县41【山媚水魅桃艳茶香】贵州省湄潭县42【京铜古港龙门离宫】云南省绥江县43【三乡葱郁两盘流翠】贵州省册亨县44【中原水城丝路锦襄】河南省睢县45【无边峰海地球花原】云南省罗平县46【牯牛哞天祁红扬茗】安徽省祁门县47【翰墨美邑天下豆福】云南省石屏县48【秦巴花榭嘉源氧仓】陕西省凤县49【丹鹤净土华鲟家园】江苏省东台市50【熊猫老家深山故宫】四川省平武县51【广种厚植守蓝造绿】山西省大同县52【生命标本闽北粮仓】福建省建阳区53【消夏爽都锦绣湖城】贵州省清镇市54【稻虾共生林田俱美】江苏省盱眙县55【藏南明珠太阳宝座】西藏自治区林芝市巴宜区56【绿满十乡寿甲天下】广西自治区巴马瑶族自治县57【风清气朗和熙温雅】云南省安宁市58【京北雪原坝上夏都】河北省张家口市崇礼区59【辰脉奇书古县首志】湖南省龙山县60【森林银行醉氧宝地】江西省资溪县61【邦溪坡鹿坝王虎头】海南省白沙黎族自治县62【龙守都山祖荫福地】河北省青龙满族自治县63【千里画廊乌江峡都】贵州省沿河土家族自治县64【云山幻影红叶岚霞】山西省陵川县65【孔雀家乡美丽地方】云南省瑞丽市66【书乡门第宝梵禅风】四川省蓬溪县67【金楠紫衫禅风竹韵】江西省宜丰县68【红色故乡将军摇篮】河南省新县69【女真古脉北国首漂】辽宁省清原满族自治县70【仙桥天乐古道铁杉】湖南省桂东县71【天眷兴京辽宁屋脊】辽宁省新宾满族自治县72【黄花青海生命祁连】青海省门源县73【一瀑两国百景壮乡】广西自治区大新县74【森林精神赛罕奇迹】河北省围场满族蒙古族自治县75【三生三世十里桃花】云南省丘北县76【林波卧绿氧浪扑面】黑龙江省森工绥棱林业局77【乌孙记忆八卦边城】新疆自治区特克斯县78【东海鱻都千岛赑宫】浙江省嵊泗县79【毕昇故里丝茶天堂】湖北省英山县80【驼乡绿洲大漠沃土】内蒙古自治区鄂尔多斯市恩格贝生态示范区81【江源殊胜瓷剑国宝】浙江省龙泉市82【千溪绿邑多彩瑶林】陕西省柞水县83【畲都桃情白云万靥】福建省福安市84【汕海物丰岭南望邑】广东省海丰县暨深汕特别合作区85【燕滦碧簪枫溪柔醴】河北省隆化县86【梯田壮景非遗名乡】宁夏自治区隆德县87【金山银水燕语花香】福建省永安市88【山屿碧珮渔农沃土】浙江省玉环市89【簕山渔火都市红林】广西自治区防城港市港口区90【牛郎织女鲁山洞天】山东省沂源县91【竹海笋都菌山栗乡】福建省建瓯市92【世界盆景金黔瑶宫】贵州省荔波县93【红树金滩绿色国门】广西自治区东兴市94【奇峰三千幽峡百里】湖北省五峰土家族自治县95【桃花盛开鸭绿淌翠】辽宁省宽甸满族自治县96【白衣渔滩笔山梯田】四川省平昌县97【紫鹊盘旋杜开清胜】湖南新化县98【古彝文脉世界花篮】贵州省大方县99【仙风道骨金猴银杉】贵州省道真仡佬族苗族自治县100【天人共泰物我同舟】新疆自治区塔城市家门口转转也好,远行也罢~快来一次说走就走的“洗肺之旅”吧!你最看好哪个城市,给你的家乡留言吧!来源:映象网、中新网、河南日报、郑圈儿、网络 综合整理 238 河南九部门联合发文 重拳治理房地产市场乱象 央广网河南分网消息昨日,记者从省住建厅了解到,省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。《方案》提出,从即日起至今年年底,针对各地存在的房地产市场乱象,我省将通过组织开展企业自查自纠、市(县)部门联合执法检查、省级抽查验收等专项行动。省住建厅将会同省直有关部门,对郑州市及有关城市专项行动开展情况进行督导检查,并对群众反映强烈、问题突出的典型违法违规案例进行挂牌督办或联合查处。《方案》要求,畅通投诉举报渠道。省直有关部门将分别开通购房人投诉(咨询)热线,主动接受群众举报投诉,并根据举报投诉事项分别转有关省辖市、省直管县(市)调查处理。各省辖市、省直管县(市)也要畅通群众投诉举报渠道,建立投诉举报受理工作台账,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。各地房地产主管部门要牵头建立专项行动信息发布机制,各地工商、物价、公安、银监、保监、司法、宣传等部门要积极配合,通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读,正面引导舆论,对房地产主管部门确定的违法违规典型案例进行曝光,形成震慑,为房地产市场营造良好的舆论环境。强化监督问责机制。各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。省住建厅将会同省直有关部门,对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,以及在专项行动中涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。重点整治四类行为一是投机炒房行为:垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。二是房地产“黑中介”违法违规行为:采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预订金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。三是房地产开发企业违法违规行为:在取得商品房预售许可证前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。四是虚假房地产广告:通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。编辑: 彭华 126 央行降准1个百分点 释放7500亿 哪些板块受益? 从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(mlf)不再续做。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。央行解读1、此次通过降准置换中期借贷便利将如何操作?答:此次降准的主要内容是,自2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(mlf),这部分mlf当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。2、央行再次通过降准置换中期借贷便利的主要考虑是什么?答:本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。3、降准是否意味着货币政策取向发生改变?答:本次降准仍属于定向调控,银行体系流动性总量基本稳定,银根是稳健中性的,货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。4、降准是否会加大人民币汇率贬值压力?答:本次降准弥补了银行体系流动性缺口,优化了流动性结构,银根并没有放松,市场利率是稳定的,广义货币(m2)和社会融资规模增长率与名义gdp增长率基本匹配,是合理适度的,不会形成贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整,推动高质量发展,经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体,中国出口有较强的竞争力,同时,中国经济以内需为主,制造业门类齐全,产业体系较为完善,进口依存度适中,人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施,稳定市场预期,保持外汇市场平稳运行。业内解读哪些板块受益降准?银行地产等无论是银行还是地产,都属于资金敏感型品种。对于银行而言,降准最大的利好在于可贷规模比例,本次降准可释放约7500亿元增量资金。相同的还有地产行业,虽然这种影响同样有限。半年内准备金两次下调,并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁,但流动性预期有所好转,不排除部分刚需入市的可能,至少成交量的些许好转有利于缓解房企紧绷的资金链。作为利息敏感品种的保险股也会小幅受益。前期关于放开交强险对于保险行业是突发利空。但降准会增加降息预期,进而推动债券等资产价格上涨。而债券是保险公司的主要投资标的。银行股:浦发银行、民生银行、招商银行、工商银行、建设银行、农业银行。券商股:中信证券、海通证券、招商证券、长江证券。地产股:万科a、保利地产、招商地产、金地集团、华夏幸福、廊坊发展。大宗商品类大宗商品,尤其是有色金属,主要受两个因素驱动,一个是实体经济的需求端,另一个则是对于流动性的预期。对于大宗商品尤其是有色金属而言,存在波段脉冲机会。在ppi快速下滑阶段,有色金属很难趋势性走强,但降准预期的出现会使有色板块,尤其是背靠新兴产业的稀有金属的脉冲性机会增加,有色板块的波段投机频率会有所增加。有色金属股:铜陵有色、中国铝业、江西铜业、中金岭南、锌业股份。高分红的新蓝筹降准虽然不等同于降息,但随着银行间流动性的些许好转,银行间市场的资金价格有望出现一定程度回落。资金价格的回落也会是民间借贷等资金信贷的投资回报率回落。相比之下,蓝筹股,尤其是始终能够保持高分红比例的蓝筹股,其持有价值将有所突出。目前正是年报陆续披露阶段,对于高分红、低市盈率的蓝筹股而言,正是一个长期价值凸显的时候。 118 郑州专项检查房地产中介市场 这些产中介被通报批评 12月20日,记者了解到,为进一步加强房地产经纪机构管理,规范房地产经纪行为,促进行业健康发展,切实维护广大消费群众的合法权益,在郑州市针对房地产中介市场的专项检查中,发现部分房地产经纪机构及其分支存在问题,河南我爱我家房产中介有限公司等19家中介机构(或分支机构)被通报批评。郑州检查房地产经纪机构300余家从8月8日至11月底,郑州市房管局组织协调各县(市)区(管委会)房管、价格部门,配合国家发改委、住建部商品房销售价格行为联合交叉检查工作组,采取随机抽查、重点检查、全面排查、座谈了解、回访交易当事人等方式方法,对全市房地产经纪机构的经纪业务开展、网上交易秩序、合同签约行为、经纪机构备案、现场房源、价格信息公示等情况进行了专项检查,共检查房地产经纪机构300余家。据悉,从检查情况来看,大部分房地产经纪机构及其分支机构都能够依法开展房地产经纪业务,坚持诚信经营,自觉遵守行业规范要求,正确使用存量房网上交易信息系统开展业务,合同签约行为相对规范,经营场所公示信息比较齐全。比较规范的经纪机构有河南伟业房地产营销策划有限公司、河南易居房地产顾问有限公司等13家经纪机构,予以通报表扬。涉嫌违规开展经纪业务的行为仍不同程度存在记者了解到,从房地产中介市场总体来看,仍然存在一些问题,部分房地产经纪机构未按照《房地产经纪管理办法》要求,取得营业执照30日内到房管部门备案登记,未备案登记即开展经纪业务问题比较突出。并且,涉嫌违规开展经纪业务的行为仍不同程度存在,少部分房地产中介机构房地产经纪服务合同上没有房地产经纪人或房地产经纪人协理签字;涉嫌为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;违反限购政策,为不符合购房条件人员规避限购政策提供帮助等。同事,部分房地产经纪机构没有经纪人或经纪人协理,从业人员未按规定佩带统一标识,从业人员素质有待进一步提高。且有个别房地产经纪机构违规使用存量房网上交易信息系统,未按要求对委托房源编制房屋状况说明书并经委托人同意,擅自发布房源信息。据介绍,一些房地产经纪机构经营现场信息公示内容不齐全、不规范,其中业务流程公示、限购政策公示、价格投诉电话公示、收费标准公示、房源信息公示等情况较为突出。河南我爱我家房地产中介公司等问题较多被通报批评记者了解到,在此次专项检查中发现,个别房地产经纪机构登记与经营场所地址不符,信息变更没有及时登记备案。特别是河南我爱我家房地产中介有限公司、北京广发房地产营销策划有限公司等19家房地产经纪机构,分别存在经纪行为不规范,群众投诉较多,配合调查、解决问题态度消极,违规经纪被监察支队处罚等问题,予以通报批评。据悉,针对存在问题,检查组现场对经纪机构提出具体规范要求,责令及时整改。对存在涉嫌违规开展业务问题的经纪机构,将采取移交郑州市房地产监察支队做进一步调查处理,对机构负责人进行约谈,暂停其存量房网上交易资格等措施,责令限期整改存在问题;同时,将专项检查情况抄送市工商、物价管理部门,将经纪机构存在的违规行为,通报郑州市住宅与房地产业协会记入该机构信用档案,并通过媒体予以公示。下一步,郑州市将结合专项检查情况,加强对存在问题房地产经纪机构的整改督查,进一步规范房地产市场经纪行为。除了加强郑州市房地产中介市场规范管理外,还将加强房地产经纪机构备案管理,进一步梳理流程,规范步骤、程序和要件,更好地服务市场需求。并且,将进一步规范存量房网上交易秩序,修订《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》实施细则。此外,加强房地产中介市场监管,进一步加大与工商、物价等部门联动查处力度,引导规范房地产经纪机构的经纪行为,促进房地产中介市场的健康发展。■链接通报批评的19家中介机构(或分支机构)1。河南我爱我家房产中介有限公司2。北京广发房地产经纪有限公司3。河南双鹏房地产经纪有限公司4。郑州颐丰房地产营销策划有限公司5。河南美宸房地产营销策划有限公司和一分公司6。河南盛天物业管理有限责任公司7。郑州城市之家房地产营销策划有限公司8。郑州市好房好家房地产营销策划有限公司9。郑州宜居房地产服务有限公司第九分公司10。郑州世联兴业房地产咨询有限公司11。郑州大成房地产营销策划有限公司(新密)12。郑州鼎达房地产营销策划有限公司(中牟)13。郑州房朝房地产经纪有限公司14。河南中星房地产营销策划有限公司郑州第三分公司15。郑州中瑞房地产营销策划有限公司16。河南左邻右舍房地产营销策划有限公司17。郑州世之家房地产营销策划有限公司民航路分公司18。郑州同峰地产顾问有限公司19。郑州买好房房地产营销策划有限公司 104 资深老炮儿揭秘:调控半年,郑州房产中介将被打入冷宫? 上周,很久没联系的老同学小方发消息说,在北京做了3年房产中介终于坚持不下去,决定回河南老家了。问到原因,她发来一个很无奈的表情,然后丢出几条新闻,“房产市场交易遇冷,中介工作量几乎‘冰冻’”、“房产中介自述:去年月入数万,今年倒贴公司”、“北京新政后138家房产中介店关闭”……紧接着,小方问,新政调控后郑州二手房市场变化大吗?中介店经纪人的日子好过吗?现在转战郑州做房产经纪人靠谱么?月入8万&工资为负,经纪人钱袋子的秘密和小方聊完心情甚是复杂。打开朋友圈浏览了一圈,发现曾经作为销冠的金牌经纪人华华,竟然兼职做起了微商!还记得去年,华华每天至少要发7-8条房源广告刷屏,但近两个月微商广告反倒成了她的状态主调,难道她也和小方一样辞职改行了?“今年二手房成交量明显不如去年,平时工作量也不多,就兼职微商赚外快,也有一些同行跳槽改行的,这轮调控确实带来了不少的冲击。”华华解释道。在郑州1.5万房产中介经纪人中,华华的情况是个例还是普遍现象?翻开手机通讯录,第一时间想到了去年看二手房时的经纪人李新,入行将近5年的她已经是个相当资深的经纪人,近年来个人业绩曾多次刷新公司记录,成为同事们个个都羡慕的销冠经纪人。说明来意后,李新发来一串数字:2017年3月份,李新个人业绩19万,打破之前公司单人业绩16万7的记录;2017年4月份,店铺个人业绩最高10万多;2017年5月份,店铺个人业绩最高8万3;2017年5月份,一个入行不满一年的女孩,个人业绩7万8……作为圈外人,看到这串数据,怎么也跟市场“冰冻”联想不到一起。在李新看来,房产中介是个比较特殊的行业,很多人付出努力并不能得到相应的收获,收入分成的二八定律极其明显,20%的经纪人能赚80%的钱,其余的基本都属于陪跑。“如今很多人用‘寒冬’来形容调控升级后的市场,门店一个月能卖2-3套房的经纪人仍然有,收入依然可观;也有不少经纪人大半月都开不了单,底薪都快扣成负的了。”经纪人收入两极分化,郑州二手房中介市场更是群雄混战、参差不齐。据统计,目前郑州二手房中介门店已超过1000家,已成规模的21世纪不动产、世家、创实、豫港、中环、我爱我家等品牌店铺占据市场70%份额,门店数量也超过700家,其他小型中介门店、夫妻店等等则只能分食剩余少部分市场,“寒冬”期交易量低迷,部分甚至要面临关店、裁员。政策四面围堵,房产中介被打入“冷宫”?6月18日晚上8点,被称为高铁东站片区房产中介一条街的福禄路,由去年的5家门店量增为近10家,21世纪不动产、我爱我家、中环等品牌门店基本全部到齐。近10家门店中,5家门店都有1-2组购房者在咨询房源情况,从表面看市场温度尚在,和去年同期相比似乎相差无异,并无“冷”意。2016年10月至今,连环调控下,郑州房产中介经纪人究竟失没失宠?某门店经纪人小飞坦言,这段时间买房的人依然很多,每天都有客户来咨询,尤其是刚需首套类客户。但郑东新区房源量不多,加上价格较高,整体成交量并不高。走出门店,小飞惆怅的说这个月店铺的成交任务是3套,他这半个月还没开单,只有两组意向客户带看。四方调查发现,除郑东新区外,惠济区、中原区、金水区等其他区域情况略有差异。以21世纪不动产为例,总经理王川表示,5月份以来门店月成交量约800套,以前月成交量在1000套左右,整体下降20%。从区域情况来看,金水区成交量变化不大,中原区、二七区下降15-20%,郑东新区则下降30% 。郑东新区的特殊,主要体现在两大方面:一是区域内大面积户型多,刚需客户喜欢的小户型少,以前买房者多是**的老板,被限后抑制了需求;二是房价太高,海马公园单价2万5,奥兰花园、正商东方港湾等其他小区也在2万3以上,对刚需客来说,购房门槛太高。综合中介反馈来看,市场上刚需购房者依然众多,调控升级加上近期房贷利率上浮,观望情绪甚浓,以前半个多月就能成交的,现在一个客户成交周期大概45天以上。由此来看,房产中介失宠的苗头要浮出水面了。数据挖掘,房产中介前路堪忧如图,房管局统计的数据显示,2016年全年郑州二手房成交总量为79459套,月均销量为6622套,由于备案时间的滞后,10-11月份成交量达高峰。由于调控及春节影响,2016年12月至今成交量呈u型走势,5月调控升级后,初步呈现下行趋势。价格方面,截止5月底郑州二手房价格整体均价约为1万4每平,高新区最低为11986元每平,郑东新区最高,约为22522元每平。从市场反馈来看,整体上二手房房价依然坚挺,没有任何松动的迹象,除个别急用钱的,其他房源价格甚至略有上扬,比如一个小区同样八十多的两房,200万的卖了,之后房东要价只会高两三万,但不会更低。同样,国家统计局刚刚发布的数据也证实了这一点。数据显示,2017年5 月郑州二手房价格环比上涨0.2%,4月环比上涨0.6%,涨幅下降,二手房价格基本持平。二手房价格坚挺,成交量走低。那么失去了量了支撑,价格的底线还能坚守多久,值得思考。说真的,房产中介的“寒冬”来了这个“冬天”房产中介还要忍耐多久?21世纪不动产总经理王川分析,目前二手房市场最关键的是交易量,即将到来的6-8月份,天气太热,本身就是交易淡季,加上调控政策、利率上浮等因素,成交量会更少些,预计下半年郑州二手房月均成交量会在5000套上下小幅波动,交易量将持续走低。创实不动产总经理周延翟也曾预测,尽管郑州城市发展后劲力量十足,但没有交易量的支撑,二手房价格也会有所松动,预测年底会有20%的下降幅度。近期,多位业内专家也曾判断,在未来半年甚至两年时间内,郑州的调控政策仍然不会放松,政策收紧依然是主基调。然而更坏的消息是,蛋糕越来越小,分羹者却与日俱增。上半年,链家计划布局郑州的消息传得沸沸扬扬,尽管由于种种原因最终并未落地,但前期声势着实让郑州房产中介们捏了把汗。此外,房天下线下门店已铺开,计划今年开设30家门店,互联网平台布局线下抢夺市场的动机越来越明显。目前郑州的二手房市场,也难以让已有的1000余家二手房中介门店“饱腹”,互联网平台的线下资源争抢更加速了市场“寒冬”的靠近。可以比较肯定的预见,坚挺、焦灼之后不久,郑州房产中介头顶上的二手房市场,真的要变天了!也许2016年,市场的火热让一批经纪人赚得金盆满钵,尝到了甜头,如今是时候要抹去浮尘,好好思考一下前路了。结语:1、大力调控后,包括郑州在内的大多数城市二手房中介门店成交量有所下滑;购房者从火烧眉毛似的找房、“抢”房,到心平气和的议价和观望;业主的报价也更理性,不再“坐地起价”;中介经纪人的日常,也从疯狂开单、同行恶性竞争的焦虑与不安,到现在能踏踏实实。无论如何,市场回归健康,还算是个好现象。2、如果说2016年是**者炒房赚钱的天堂,那么2017年各种角色都该老实了。无论是二手房还是新房,短期内房价都不会有太大波动,政策不允许。因此卖家不要抱着幻想要价虚高,买家也不要盼着房价大幅下跌捡便宜。3、对于刚需买房者,该出手时就出手,2017年下半年一定要多看看、多对比,不冲动也不过分犹豫,买房就像找对象,遇到合适的还是要赶快下手。 305 郑州国际联合采购大会暨地产品牌展览会圆满落幕 (原标题:六“最”夯实地产采购大会!增色“郑交会”,多方巨大收获,今精彩落幕!更多期待……)10月15日,为期四天的中国唯一全产业链零利润展会,2018郑州国际地产行业采购大会暨房地产品牌展览会落下帷幕。本届展会由河南省房地产业商会主办,鑫苑集团独家承办,获得巨大成功,今精彩落幕!展会大数据展览会议面积:近20000平,占郑交会整体面积1/4参展企业数量:600+参会单位数量:1500+参展品类数量:10大类,100+小类观展参会人数:50000+影响人数:200000+主题活动:10+参展满意度:99%【最全产业链】地产全产业链式联展,一站式采购在本届展会上,品牌房企与供应商联展,形成倍增效应;展馆各具特色,优惠政策相当给力,品牌互动各展身手。在房地产品牌展区,高端住宅品牌企业、科技地产先锋企业、产业地产龙头企业、综合地产领军企业等携最具代表楼盘出席。建业集团、鑫苑集团、正商集团、恒大集团、万科集团、融创集团、旭辉集团、永威集团、美景集团、豫发集团、名门集团、豫森集团、大宏集团等房企携重点精品项目参展;在供应企业品牌展区,来自德国、法国、美国、芬兰、日本、韩国、深圳、广东、上海等国内外一线品牌、500强供应商厂家、经销商参展,品种涵盖了电梯、中央空调、防水材料、涂料、入户门、门窗幕墙、电缆、瓷砖、卫浴、高低压电气、开关面板、智能化、定制家居及施工单位等,品类丰富、样式齐全,覆盖到整个地产行业全产业。圣象木业、上海上塑控股、罗格朗低压电器、日立中央空调、海信中央空调、约克vrf空调、tata木门、华帝厨电、美国宣伟华润漆、美的中央空调、虏克电梯、东芝(中国)、强辉陶瓷、康斯威尔环境科技、艾慧佳家居、金拇指防水、勇创智能泊车设备、驼峰防水、蓝翎环科防水材料、姚氏腻子、华瑞防水、彩虹建材科技、德嘉丽、缆胜电缆、赛利特建筑材料、长城门业、双富机电制造、深海宏添建材、颂源涂料、三合防水材料、意利宝家居、碧水源净水科技、南京恒翔保温材料、森韵装饰工程设计、303腻子、宏恒达防水材料、爱康企业集团、深圳安联智能、北京爱接力科技、福建亿林节能设备、南亚塑胶、墨缘照明工程、爱信电气、apoon爱伯恩新风、中原思蓝德高科、金本世家礼业、宏陶陶瓷、维尔森科技、鼎祺人防设备、东芮节能科技、西藏宣和新材料、上海洁士美建材、高择新型建材等等参展。【最公益】零利润办展,全国独创商会是行业公益组织,商会办展会与其他会展公司办展有着本质不同。1、首先是目的不同,商会办展不是为了盈利,而是为了做大供应商资源库,提高商会服务功能,扩大平台优势,加强行业企业间互利合作和健康发展。2、其次是方式不同,所有展览费用取之于参展商,用之于参展商,在去除展会必需的人工、场地、宣传等必要费用后,所剩资金全部退还给参展企业。3、再就是效果不同,在商会搭建的这个展会舞台上,各参展单位纷纷亮相,或发布和展示品牌,或推出新品、技术交流,或业务对接、深化合作,或兼而有之。商会发挥自身平台优势、资源优势、服务优势,为参展企业提供包括参展服务、对接服务、推广服务等全面立体的参展服务,参展企业通过本届展会,收获了其他展会没有的大提升、大进步。【最高规格】行业领导出席,权威专家点睛论道开幕式上,河南省房地产业商会名誉会长、建业集团董事长胡葆森致辞展会开幕式上,河南省工商联副主席刘国勤,河南省住房城乡建设厅总工程师李学军,河南省房地产业商会名誉会长、建业集团董事长胡葆森,河南省房地产业商会会长,昌建集团、双汇地产董事长赵建生,河南省房地产业商会创会发起人、鑫苑集团董事长张勇,国内一线房企、省内品牌房企负责人等出席展会。河南省200余家房地产企业董事长、招采总、工程总、技术总、营销总参会,国内外500强供应企业200余家负责人出席。河南省中原城乡融合发展研讨会在河南省中原城乡融合发展研讨会上,中共中央政策研究室原副主任郑新立、河南省人民政府发展研究中心主任、党组书记谷建全、河南省住房和城乡建设厅副厅长张达等出席并作重要讲话。会议围绕城乡融合新时代,乡村振兴新目标,来自河南省内18家地市的各级领导,相关领域的国内外专家学者,知名商协代表、企业家,国内各大媒体记者近500名人员出席。改革开放40周年河南省地产行业优秀品牌颁奖仪式本届展会特别设置了“改革开放40周年河南省地产行业优秀品牌成果展”,对一批河南优秀的地产企业、供应企业品牌进行展示并颁奖。主办方邀请行业主管部门、测评机构、专家学者,并联合行业商协会,从企业发展、产品品质、品牌影响力、客户满意度、社会责任和公益、企业战略等方面对企业进行综合考评。评选出的优秀企业,授予“改革开放40周年河南省地产行业优秀品牌企业”荣誉。在肯定发展成绩的同时,激励地产企业、供应企业向上发展,更加优秀。【最大规模】展区面积、展示规模创全国行业最大经过近14年的发展,河南省房地产业商会已经成为全省及全国唯一的全产业链商会。追根溯源,本届展会是在2005年房展会、2013年联采大会,2017年全产业链展会的基础上再次升级而来。展区面积达20000平,是我们郑交会的1/4;参展企业600余家,展示品类十大类100余个小类,已经发展成为中原地区乃至全国规模最大的展会。【最专业服务】线上线下多维服务,整体解决方案本届展会除提供基础参展服务外,主办方站位于行业发展高度,整体谋划,扩大展会影响力;重点落位,联合珠海采筑电商平台,布局形成线上线下最优联采展销平台;强化宣传渠道,在商会官微、楼市气象、联采平台等微信平台,微博、今日头条、百家号、搜狐号等媒体平台联动,发出展会最强音。同时根据参展企业不同发展阶段和实际需求,为参展企业提供个性化一对一服务,将参展效果最大化,真正帮助到参展企业。展会筹备及举办期间,主办方从展区策划、展会和参展宣传、企业参展指导、现场服务、主题活动等方面做了细致的工作安排。工作人员下沉展会一线,主动倾听参展方需求,深入收集并匹配合作信息,及时提供给需求企业,得到参展企业的好评。展会期间,主办方组织大型、高频次、高质量活专题活动达7场,交流对接10余场;包括展会开幕式暨鑫苑战略发布、行业颁奖活动、房企招采负责人巡馆、城乡融合高峰论坛、房企招采计划发布及供应商专题分享对接会、建筑风水专题讲座、精装房实操精讲等等。每场活动含金量都非常高,得到了众多参展商的热情出席和好评!【最优品牌】最具影响力展会,已初成型在本届展会上,建业集团新蓝海战略成果亮相,鑫苑集团战略转型及科技地产成果发布,融创、美景、名门、豫森、虏克、姚氏等企业品牌形象及企业理念得到最大传播。科技地产、产业地产等多元化企业展示了行业发展新方向。参展房企更加重视品牌展示,部分企业将展会作为重要的平台和渠道,借机发布新的品牌形象和企业理念。参展供应企业也根据自身企业发展,利用展会强化品牌、大推新品,效果良好,收获颇丰。1、品牌标识度强经过多年的培育和发展,郑州国际地产行业采购大会已经形成全国最知名的行业展会品牌,得到全国、省、市等主管部门、商协会、房企、供应商企业及社会大众的关注和认可。2、企业认可度高经过第三方客户满意度调查,本届展会参展企业对主办方的服务满意度达99%。这标志着郑州国际地产行业采购大会已经成为客户信赖的品牌。同时,参展企业也提出了一些合理的建议和需求,帮助主办方共同将展会办成参展企业满意、观众获益的平台,这也代表着,众多将主办方视为紧密合作、共同成长的最优伙伴,发展好帮手。3、媒体广泛报道发声作为影响巨大、新意十足的行业盛会,联采大会吸引了主流媒体的积极关注和报道,他们纷纷发文,全面报道展会进度和细节,向外界传播这一行业盛事。河南日报、大河报、河南商报、东方今报、郑州晚报、郑州日报、中国房地产报、香港文汇报、河南电视台、郑州电视台、郑州电台、新华网、央广网、中国网、中国经济新闻网、大河网、中原网、中原楼市网、聊宅网、新浪乐居、网易房产、搜房网、商都网、都安居网、好房网、大豫网、映象网、凤凰网、网易房产、楼市气象等50余家媒体持续关注报道。【结语】目前,2018年郑州国际地产行业采购大会暨房地产品牌展览会已经完美落幕。“河南省房地产业商会是我国行业商会中最优秀的商会之一,长期以来,很多商会都来咱河南地产商会去取经,学习办会模式,交流工作经验,可以说,河南地产商会为全国商会建设提供了榜样和标杆。”全国房地产商会联盟秘书长牛忠麟此前出席开幕式时对省地产商会办展表示赞赏。本展会已经成为行业品牌发布展示、业务拓展、产品展销的良好平台。这正是主办方河南省房地产业商会“精准服务、知行合一,利他之心办商会”的具体体现,也是商会联合房企、供应企业会员单位及各参与企业、商协会、媒体等共同努力、取得多赢的成果。在开幕式上进京秘书长向所有的参展商、房企和上下游企业发出新的邀请:“我们的展会将会长期办下去,今天的开幕也意味着明年展会新的开始,明年展会的规模会更大,诚请大家以及身边的合作伙伴朋友们参加2019年第三届国际联采大会”。我们在为河南省房地产业商会点赞的同时,也祝愿商会帮助到更多的企业健康发展,促进行业健康发展。本文来源:网易房产郑州责任编辑:刘密 289 开封在河南首推智慧不动产服务平台 水电气暖与房屋产权一并过户 河南日报讯(记者童浩麟)12月22日,智慧不动产综合服务平台在开封市不动产登记中心正式上线,实现了水、电、气、暖等过户程序在二手房交易登记时“一站式”办结,标志着我省不动产统一登记工作再上新台阶。按照国土资源部、省国土资源厅关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的部署和要求,开封市不动产登记中心依托河南省不动产登记便民服务系统,打造了“交易登记一体、一门统一办理、前台并联受理、后台限时办结、数据信息共享、效能全网监察”的不动产登记“开封模式”。业内人士指出,此前各地所实现的“只跑一趟”只是针对不动产交易登记环节而言,属于狭义上的“只跑一趟”。现实中,除了在房管、不动产登记部门所要办理的交易登记业务外,水、电、气、暖等与房屋相关的业务每项都需百姓“各跑一趟”,还面临着要重复提交相同材料的负担。此次启动的智慧不动产综合服务平台,是开封市不动产登记中心拓展“互联网+政务服务”理念,以不动产交易和登记数据为基础,与住建、国土、税务、司法、金融、电力、水务、燃气等多部门建立起的信息共享机制。该平台包括不动产交易与登记、不动产登记数据共享、不动产登记监管与不动产登记便民服务四大部分。据介绍,在实现水、电、气、暖“一站式”过户之前,开封市不动产登记中心办理一笔转移登记(过户)业务,在前台受理环节实现了8分钟以内办结,但由于加入了水、电、气、暖过户问询等环节,仅前台受理环节的时间就增加至每笔15分钟。“对于这种‘退步’我给予点赞。”一位带客户前来办理业务的房屋中介从业者表示,“单就受理等候而言时间确实有所增加,但这多出的几分钟,却省去了购房者、卖房者后期几十个小时的奔波。”③6 366 中央环保督察“回头看”:鄱阳湖水环境形势仍不容乐观 据生态环境部消息,今年6月1日至7月1日,中央第四环境保护督察组(以下简称督察组)对江西省第一轮中央环境保护督察整改情况开展“回头看”,针对鄱阳湖水环境问题统筹安排专项督察,并形成督察意见。经党中央、国务院批准,督察组10月16日向江西省委、省政府进行反馈。督察认为,江西省高度重视此次“回头看”工作,边督边改,立行立改,推动解决一大批群众身边的生态环境问题。截至2018年8月31日,督察组交办的2536件生态环境问题已基本办结。责令整改2337家;立案处罚545家,罚款5628万元;立案侦查48件,拘留50人;约谈91人,问责216人。督察指出,江西省督察整改虽然取得积极进展,但一些地方和部门仍然存在政治站位不高、思想认识不到位、推进整改不力等问题。江西省针对鄱阳湖水环境问题虽然开展了整治工作,但鄱阳湖水环境形势仍不容乐观。部分市县污水处理问题突出。南昌市政府及相关部门推动污水处理设施及配套管网建设工作滞后,至今未按要求编制城镇污水处理及管网设施建设规划。主城区生活污水收集处理率不足65%,大量未经收集处理的生活污水通过排涝站直排。环鄱阳湖周边的九江、鹰潭、景德镇等设区市中心城区实际污水收集处理率仅约50%左右,大量未处理污水直排。上饶市鄱阳、余干、万年三县每天约14万吨污水直排。6月7日,上饶市风顺生活垃圾填埋场渗滤液处理设施长期无法正常运行。(图片来源:生态环境部)流域超标排污问题仍较常见。上饶市铅山县工业园区、南昌市经济技术开发区企业长期超标纳管,污水超标严重;宜春市奉新工业园区雨污不分、管网破损、渗漏严重,进水量超出处理能力,大量工业废水未经处理溢流河道后排入南潦河,导致南潦河水质逐年下降。另外,江西省未按要求编制“十三五”畜禽污染防治规划,已建设治污设施的7581家规模化畜禽养殖场中,有1204家存在配套设施不足、防渗不到位、污水排放不达标等问题。6月16日,中央第四环境保护督察组检查江西省九江市群众举报案件办理情况。(图片来源:生态环境部)流域生态破坏问题突出。鄱阳湖长江江豚、鄱阳湖银鱼产卵场、鄱阳湖鲤鲫鱼产卵场等省级自然保护区设立以来,环鄱阳湖有关区县渔政部门长期违规发放捕捞证,放任保护区内违法捕捞;上饶市鄱阳县违规同意占用湖面进行房地产和娱乐项目开发,侵占球场湖湖面117亩;九江市一些县区政府及湿地主管部门多次违规决策,侵占湿地2679亩,其中重要湿地679亩;九江市42处采砂及堆砂点非法占用鄱阳湖岸线4018.5亩;九江市都昌县、永修县、庐山市等部分鄱阳湖采砂区超采问题突出,给鄱阳湖生态带来不良影响和破坏。督察要求,江西省委、省政府要高度重视鄱阳湖水环境保护、稀土矿山开发与保护,强化系统保护与综合治理。要继续强化环境基础设施建设、工业园区整治、水源地保护、危险废物规范化处置等领域问题整改。要依法依规严肃责任追究,对于落实责任不力的问题,要责成有关部门进一步深入调查,厘清责任,并按有关规定严肃、精准、有效问责。据了解,2018年5月30日至7月7日,6个中央环境保护督察组,分别对河北、河南,内蒙古、宁夏,黑龙江,江苏、江西,广东、广西,云南等10个省(区)开展中央环境保护督察“回头看”,并同步安排相关领域环境保护专项督察。从10月16日开始,各督察组将陆续向相关省(区)反馈“回头看”和专项督察意见,并同步移交生态环境损害责任追究问题案卷。江西省16日成为中央环保督察“回头看”首个接受督察意见反馈的省份。 280 《河南省不动产交易便民利民改革实施方案》出台 不动产交易登记最快1小时办结 河南日报讯(记者 李运海)9月20日,记者从省政府办公厅获悉,《河南省不动产交易便民利民改革实施方案》出台,确定以“一网通办”前提下“最多跑一次”为目标,充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术,创新不动产登记、税费征缴、房屋交易工作机制,全面实行“一窗受理、并联办理”新模式,着力破解不动产登记服务中的难点、堵点、痛点,实现不动产登记办事环节明显减少、办事效率明显提高、群众和企业的获得感明显增强。这次改革目标是,通过推行不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”,在申请材料齐全、符合法定受理条件情况下,对梳理确定的65项不动产交易登记事项,实现从受理申请到办结“只上一张网、只进一扇门、最多跑一次”。③9根据我省安排改革将分4个阶段1今年9月底前,各省辖市、县(市)争取完成不动产登记信息管理基础平台与政务数据共享交换平台对接。已开通不动产交易登记网上便民服务的省辖市、县(市)将便民服务系统接入河南政务服务网,实现不动产登记信息全程网上查询,13项登记事项实现“网上申请、窗口核验”,同时提供网上预约、网上预审、网上缴费等便民服务。2今年10月底前,省辖市、省直管县(市)完成存量数据整合和权籍调查,实行不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”的新模式,实现国土资源、住房城乡建设(房管)、财政、税务等部门信息实时共享,全部完成不动产登记网上便民服务系统接入河南政务服务网,13项登记事项实现“网上申请、窗口核验”,7项登记事项实现1小时办结。3今年12月底前,全省实现不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”模式全覆盖,一般业务7个工作日内办结,抵押类登记业务3个工作日内办结。53项登记事项实现“网上申请、窗口核验”,7项登记事项实现1小时办结。全面实行网上预约、网上预审、网上缴费等便民服务,并向金融机构、房地产企业布设终端、延伸服务,方便群众和企业就近办理4项登记事项。设区的省辖市实现“同城通办”。42019年6月底前,对涉及水、电、气、暖、电视、网络等过(立)户业务的,完成联动办理。有条件的地方可在乡镇(街道)设立不动产登记便民服务窗口。③9(本报记者李运海整理) 61 一季度河南gdp增长8% 房地产投资增长 昨日,记者从省统计局获悉,经初步核算,一季度全省生产总值(以下简称gdp)9392.22亿元,增长8.0%,高于全国平均水平1.1个百分点。高于我省全年目标增速0.5个百分点,实现“开门红”。【总量】一季度gdp“开门稳、开门红”年初,我省将今年gdp目标增速设定在7.5%以上,一季度全省生产总值9392.22亿元,增长8.0%,高于全国平均水平1.1个百分点。高于我省全年目标增速0.5个百分点,分产业看,第一产业增长3.8%;第二产业增长7.1%;第三产业增长9.9%,占gdp比重分别为6.7%、50.4%、42.9%。对于我省一季度取得的经济成就,省统计局分析人士用了“开门稳、开门红”两个词来评价。河南省商业经济学会会长宋向清认为,8.0%的增速说明我省经济发展整体向好,态势稳定,同时也为第二季度乃至全年经济增长奠定了良好基础。此外数据显示,一季度,居民消费价格指数(以下简称cpi)温和上涨,工业品价格增长较快。一季度,全省cpi上涨1.0%,低于全国平均水平0.4个百分点。食品价格整体下降。【生产】亏损企业数量、亏损额双降规模以上工业增加值的增速可以视为gdp增速的“风向标”。一季度,全省规模以上工业增加值增长8.0%,增速同比提高0.3个百分点,高于全国1.2个百分点。工业发展继续向中高端迈进,战略性新兴产业增长9.0%,增速高于全省工业1.0个百分点,装备制造业增长14.0%,增速高于全省工业6.0个百分点。全省产业集聚区规模以上工业增加值增长9.7%,对全省工业增长的贡献率为74.8%,有力支撑了全省工业经济稳定增长。另外,值得注意的是,1-2月,亏损企业单位数同比下降5.6%,亏损企业亏损额下降26.1%,实现双降。【投资】房地产投资增长,库存继续下降一季度,全省固定资产投资5505.43亿元,增长12.1%,高于全国2.9个百分点。房地产开发投资快速增长,商品房待售面积继续减少。一季度,全省房地产开发投资1005.97亿元,增长25.2%。3月末,全省商品房待售面积3208.70万平方米,比上年末减少186.56万平方米,同比下降5.5%。宋向清说,房地产投资增速回落体现了两个层面的成效,房地产调控政策得到贯彻落实,且成效显著;社会资本向包括实体经济在内的多领域投资日益活跃,是一个好的趋势。【动能】与互联网有关的新业态高速增长新业态一直是我省经济结构中的“小清新”。一季度全省高技术产业增加值增长18.4%,高于全省工业增速10.4个百分点。太阳能电池、卫星导航定位接收机、环境监测专用仪器仪表等工业品产量分别增长56.5%、21.1%、13.7%。与互联网有关的新业态继续高速增长,全省信息传输、软件和信息技术服务业投资增长55.5%。记者梁新翠<上一页下一页>文章关键词:房地产投资 房地产开发 专用仪器仪表 gdp增长 投资增长责编:李争5034相关阅读换一换专家:房地产投资拐点或延后 投资大幅下滑概率小多位专家19日 在北京大学国家发展研究院举办的“cmrc中国经济观察(ceo)”第48次季度报告会上表示,今年上半年我国投资、出口和消费料呈现温和复苏状态,但全 年经济复苏的充分条件仍有待夯实。信阳昌建·誉峰荣膺全省房地产开发优秀企业昌建集团信阳公司凭借优异的企业文化及高标准的产品质量。多年来屡获各项荣誉。2017年2月13日。喜获由河南省房地产协会颁发的“全省房地产开发优秀企业”之殊荣。信阳昌建·誉峰荣膺全省房地产开发优秀企业昌建集团信阳公司凭借优异的企业文化及高标准的产品质量。多年来屡获各项荣誉。2017年2月13日。喜获由河南省房地产协会颁发的“全省房地产开发优秀企业”之殊荣。河南建立房地产开发资质退出机制 定期发消费警示23日,河南省住建厅发布消息称,将加强房地产开发企业动态监管,加快建立房地产开发资质强制退出机制。开封市召开房地产开发企业座谈会)近日。开封市住建局、市房地产开发协会组织十余家房地产企业负责人召开座谈会10个省级经济技术开发区总体规划严禁房地产开发经济技术开发区要严格落实土地利用总体规划,按规定程序履行项目用地报批手续;要坚持节约集约用地,以产业用地为主,严禁房地产开发。10个省级经济技术开发区总体规划严禁房地产开发经济技术开发区要严格落实土地利用总体规划,按规定程序履行项目用地报批手续;要坚持节约集约用地,以产业用地为主,严禁房地产开发。前三季度商丘gdp增长8.8% 增速黄淮四市排第一映象网商丘讯(记者 曾岩 尚海东 通讯员 代克斌)11%9